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Vendu

Magnifique maison de caractère centre-ville de Montmorency

En Exclusivité. Les propriétaires actuels ont rénové cette belle demeure de 1890 sur la commune de Montmorency.

Goût, sobriété,  équilibre entre histoire et modernité en font un lieu très agréable à quelques minutes du centre-ville de Montmorency.

L’entrée (8.33m²)dessert à droite un double salon avec une cheminée (32.04m²) à l’ambiance feutrée .Cet espace clair et lumineux est prolongé par la terrasse extérieure avec une vue sur le jardin .

Ce niveau est complété à gauche par une salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée (28.94m²).

En empruntant l’escalier majestueux on arrive au premier étage qui est composé de 2 chambres (16.33m²/23m²)dont une avec un accès sur un balcon, un bureau(8.77m²) et une salle d’eau avec douche à l’italienne(9.05m²) .Des toilettes complètes  complètent ce premier niveau.

Le deuxième et dernier étage est composé de 3 chambres (12.77m²/16.32m²/23m²)) et une salle de bains avec toilettes( 9.72m²).

Côté pratique, le bien est complété par un sous-sol en rez-de-jardin composé d’une cuisine d’eté (12.76m²) avec un accès sur la terrasse , une salle d’eau avec toilettes(3.63m²) ,d’un bureau(7.98 m²) ,d’une chambre (10.11m²)et d’une buanderie avec espace de stockage.

Concernant le stationnement ,une cour permet d’accueillir  plusieurs voitures.

Un bien exceptionnel et rare sur le marché de Montmorency.

230 m² Surface

Informations techniques

  • Superficie de la maison :230m²
  • Superficie du jardin :700m²
  • Cuisine équipée :oui
  • chambres :6
  • Salle de bains :1
  • Salle d 'eau :2
  • Toilettes :3
  • Bureau :oui
  • Double vitrage :oui
  • Chauffage Gaz :oui
  • Taxe foncière :2994€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
171 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
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D
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F
G
40 kgeqCO2/m².an

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :950000€