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Sous compromis

Beau Mansart sur un terrain arboré de 2550 m² à Montmorency

Ce Mansart, idéalement situé au bout d’une allée confidentielle, est proche du coeur de ville de Montmorency. Édifié en 1994, au centre d’un magnifique jardin de 2550 m², sans vis à vis, avec piscine chauffée, il offre de très beaux volumes.

L’entrée de la maison s’ouvre sur une vaste zone de vie : un séjour avec une cheminée en marbre, une grande salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine. Au même niveau, on découvre une première chambre avec salle d’eau privative, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.
Toutes ces pièces bénéficient de belles hauteurs sous plafond et d’une vue agréable sur le jardin.
Un escalier en ferronnerie mène au niveau supérieur composé d’une suite parentale aux dimensions confortables avec salle de bain privative et dressing et de 3 chambres spacieuses avec rangements. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent cet espace nuit.
Le sous-sol total comprend différents espaces de rangement, une cave à vin , un coin chaufferie et garage avec la possibilité de garer jusqu’à 6 voitures.
L’extérieur de la maison est joliment arboré avec différentes essences et arbres fruitiers.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 100 et 2 920€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

250 m² Surface
1 200 000 € Prix de vente

Informations techniques

  • Superficie de la maison :250m²(11m*15m)
  • Superficie du jardin :2549 m²
  • Chambres :5
  • salle d'eau :1
  • salle de bains :2
  • Piscine :(10*4)+pool house
  • Sous-sol :total
  • Chauffage :gaz(sol à basse température)
  • Double vitrage :oui
  • Toiture :en ardoises d’Angers isolée
  • Cheminée :oui
  • Garage fermé :5 à 7 voitures
  • Exposition :Sud/Ouest/Est et Nord

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

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123 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

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25 kgeqCO2/m².an

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :1200000€