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Exclusivité

Appartement Haussmannien à Enghien-les Bains

C’est à Enghien-les Bains, à deux pas de la gare , des commerces, du marché, et des écoles que se trouve cet appartement de 77 m².

Situé au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble fin 19ème, il se compose d’une très belle entrée (11.3m²) qui dessert en étoile , une cuisine sur cour, une chambre de 15 m², sur cour également, un double salon de 30m² orienté au sud, une salle de bains (8m²) style art déco, des toilettes séparées et un dressing/vestiaire (2.85m²).

Le parquet d’origine , la hauteur sous plafond, les moulures et la lumière confèrent un charme indéniable à cet appartement , qui retrouvera son élégance après quelques travaux de rénovation .

Il est également possible de créer une seconde chambre afin de répondre aux besoins d’une famille avec un enfant.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 320€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

77 m² Surface
395 000 € Prix de vente

Informations techniques

  • Superfcie :77m²
  • Ascenseur :oui
  • Vitrage d’origine :oui
  • Cachet :Parquet/Moulures/hauteur sous plafond(3m)
  • Cave :oui
  • Travaux à prévoir :électricité/fenêtres/cuisine/peinture

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
337 kWhEP/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :395000€